太平河片区南岸（太平河·理想水岸）住宅项目房地产策划及销售代理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 太平河片区南岸（太平河·理想水岸）住宅项目房地产策划及销售代理服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为石家庄建拓房地产开发有限公司、石家庄和瑜置业开发有限公司 ，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 石家庄建拓房地产开发有限公司、石家庄和瑜置业开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：太平河片区规划范围为胜利北大街以东、滹沱河以南、体育北大街以西、古城东路以北，用地规模约8300亩，为我市拥河发展的起步区、示范区和引领区，同时也是我市“6+2+2”城市更新重点项目之一。本次招标共选取5家销售代理单位。 本次招标范围为太平河片区15个住宅地块，其中石家庄建拓房地产开发有限公司（以下简称“建拓”）开发7个地块（45#52#79#82#87#90#91#），石家庄和瑜置业开发有限公司（以下简称“和瑜”）开发8个地块（60#64#65#68#46#47#57#61#）。 具体项目地块信息如下： 45#地块容积率2.0，地块四至：柳中街东、林屏路北、柳北路南、柳东街西； 52#地块容积率2.0，地块四至：柳中街东、古城东路北、林屏路南、柳东街西； 79#地块容积率2.0，地块四至：古屏街东、学府路南、林青街西、林屏路北； 82#地块容积率2.0，地块四至：古屏街东、学府路南、林青街西、林屏路北; 87#地块容积率2.0，地块四至：林屏路北、学府路南、林青街东; 90#地块容积率2.0，地块四至:林屏路北、体育北大街西； 91#地块容积率2.2，地块四至:林屏路北、体育北大街西； 60#地块容积率1.6，地块四至：古屏街西、柳北路南； 64#地块容积率2.0，地块四至：古屏街西、柳中路南、柳南路北； 65#地块容积率2.2，地块四至：向河大街东、林屏路北； 68#地块容积率2.0，地块四至：古屏街西、林屏路北； 46#地块容积率1.6，地块四至：柳东街东、林屏路北、柳北路南、向河大街西； 47#地块容积率2.0，地块四至：柳东街东、林屏路北、柳北路南、向河大街西； 57#地块容积率1.6，地块四至：向河大街东、柳南路北、柳北路南、林西街西； 61#地块容积率2.2，地块四至：向河大街东、柳南路北、柳北路南、林西街西；
  2.2招标范围：1、营销推广，市场调研、竞品分析、客户画像建模、价格策略制定、制定年度营销计划、平面设计、线上线下活动执行、媒体资源整合(含新媒体/KOL投放)。 2、销售管理，案场标准化搭建、销售团队培训、客户接待流程优化、签约回款跟进。 3、后期服务，交付阶段客户维系、老带新裂变机制设计、项目结案报告编制。 4、协作要求，每周提交《销售周报》(含客户来访量、成交转化率、竞品动态等)。重大节点前30天提交专项推广方案(如加推、大型活动)。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，且营业范围包含房地产经纪业务。具有建设行政主管部门核发的房产经纪机构备案证书。 
  3.1.2信誉要求：投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单，开标当天由招标人查询（未查询到视为没有） 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-02-17至2025-02-21，每日上午09:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 瑞和安惠项目管理集团有限公司(石家庄市建设南大街 269 号， 河北师大科技园综合楼 B 座 12 层) 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：获取招标文件时需携带：（1）法定代表人授权委托书、被授权人身份证；（2）企业法人营业执照副本。（3）房产经纪机构备案证书。以上所需证件均须提供原件及一套加盖公章的 A4 纸型复印件。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-03-11 00:00 ，地点为 石家庄市建设南大街269号河北师大科技园综合楼B座12层第一会议室（A） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

本公告在河北省招标投标公共服务平台（http://www.hebeieb.cn/）发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供信息而造成损失的，招标人及招标代理机构概不负责。

8. 提出异议渠道和方式

瑞和安惠项目管理集团有限公司 0311-69052067 rhahxmgljt@163.com

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：石家庄建拓房地产开发有限公司、石家庄和瑜置业开发有限公司

电话：0311-68022596

电子邮箱：/

10. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

无

11.联系方式

招标人：	石家庄建拓房地产开发有限公司、石家庄和瑜置业开发有限公司	招标代理机构：	瑞和安惠项目管理集团有限公司
地址：	河北省石家庄市长安区工人街18号	地址：	石家庄市建设南大街269号河北师大科技园综合楼B座11层
邮编：	/	邮编：	050000
联系人：	温女士	联系人：	贾思璇
电话：	0311-68022596	电话：	0311-69052067
传真：	/	传真：	/
电子邮件：	/	电子邮件：	rhahxmgljt@163.com
网址：	/	网址：	/
开户银行：	/	开户银行：	中国民生银行石家庄市建设南大街支行
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